Как и когда отказаться от ипотечного кредита читайте в данной статье.

Все мы планируем свое будущее. Один из самых ответственных шагов – решение о вступлении в ипотечную программу. С одной стороны, решаясь на такой шаг, мы получаем жильё – надёжный актив, стоимость которого с годами будет только увеличиваться. С другой стороны, в течение множества лет мы будем должны выплачивать банку регулярные платежи. Но порой что значат человеческие планы? Можно лишиться работы, потерять здоровье, расстаться с супругом, совместно с которым оплачивали ипотеку – все, что угодно может случиться!.. Вот в таких случаях вопрос уплаты ипотеки становится чрезвычайно острым. Одним из решений будет отказаться от выплаты ипотеки и начать жизнь снова. Но как это сделать?

Первый вопрос: в какой момент пришлось отказываться от ипотеки? Наименее проблемным является отказ от ипотеки после регистрации заявления, но до заключения контракта и покупки квартиры. При таких условиях достаточно лишь поставить банк в известность о невозможности выплачивать ипотеку. Такое расторжение отношений не ухудшает вашу кредитную историю и не повлечёт никаких штрафов со стороны банка.

Гораздо хуже, если процесс возвращения кредита уже начался. В этом варианте избежать денежных потерь не удастся при выборе любого пути решения этой проблемы. Но стоит помнить, что уж точно не решит проблемы пассивное ожидание, что всё пройдет само. Важно не допускать просрочки в графике платежей. Если вы не внесете вовремя хотя бы один платёж, банк получает право применить к вам штрафные санкции и обратиться с иском в суд. Поэтому едва только необходимость отказа от кредита станет для вас ясной, спешите уведомить банк о возникшей проблеме.

Существует несколько путей выхода из ситуации с невозможностью выплаты ипотеки. Чтобы выбрать способ, который стукнет по вашему кошельку не слишком больно, воспользуйтесь помощью консультантов банка. Поймите, банк тоже не заинтересован в длительном разбирательстве в суде и попытается найти компромиссный вариант. В то же время, ответственным за выплату кредита являетесь именно вы как заёмщик, и именно вам стоит искать пути выхода из данной проблемной ситуации.

Детали выхода из ипотеки могут отличаться в разных банках, но везде этот процесс будет довольно непростым и затратным (как по деньгам, так и по времени). Лучше всего воспользоваться помощью консультанта банка, но и дополнительная консультация у нейтрального юриста не станет излишней.