Аналитическая служба сети апарт-отелей YE’S провела исследование ипотечных программ, предлагаемых российскими банками для приобретения апартаментов.
Согласно результатам анализа, по итогам 2017 года количество программ для этого сегмента недвижимости выросло на 15%, а средние ипотечные ставки опустились до 10% годовых. По прогнозам аналитиков, в 2018 году средняя ставка по ипотеке на апартаменты продолжит тенденцию к снижению и уже в ближайшее время составит 9,5%. Ряд крупных банков уже сегодня предлагают программы на таких условиях.
«Условия ипотеки не отличаются от кредитов на традиционные квартиры. Ожидается, что в этом году тенденция повышения лояльности банков будет продолжена. Дальнейшее развитие программ в свою очередь будет способствовать увеличению доли апартаментов, приобретаемых в ипотеку. По данным на начало 2018 года, с привлечением займа в Петербурге приобретается до 30% апартаментов», – рассказал генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Александр Погодин.
«Ипотека на покупку апартаментов в последнее время, безусловно, пользуется у петербуржцев популярностью. С осени 2016 года мы фиксируем постоянный рост интереса клиентов к этому способу инвестировать средства, при этом основная доля ипотечных сделок такого рода приходится на диапазон от 2,5 млн до 3,5 млн рублей, – комментирует Маргарита Кирикова, управляющий директор по ипотеке розничного бизнеса ВТБ в Санкт-Петербурге. – Наиболее востребованы ипотечные программы, предлагающие оформить кредит на срок 10-15 лет при первоначальном взносе в размере в 20% от стоимости приобретаемой недвижимости».
В настоящее время банки активно выдают аккредитации комплексам с апартаментами. Так, апарт-отель «Y`ES на Социалистической», строительство которого ГК «Пионер» начала в начале прошлого года, аккредитовали крупнейшие банки: Сбербанк, ВТБ, банк «Санкт-Петербург», «АК БАРС», Совкомбанк, Транскапитал, Уралсиб и другие.
Напомним, новый апарт-отель сети YE’S в Петербурге будет возведен в Центральном районе Петербурга, на Социалистической улице. В составе комплекса запроектировано более 1 000 апартаментов разных категорий. Ввод комплекса запланирован на I квартал 2020 года.
